Hilversum

Op 1 februari wordt er in Hilversum gestart met een experiment onder de titel 'Huur op Maat'. In het kort komt het er op neer dat woningcorporaties hun huurprijs (voor nieuwe huurders) verhogen, maar de huur vervolgens aanpassen op basis van het inkomen van de huurder. Volgens de corporaties heeft dat tot gevolg dat meer huizen bereikbaar worden voor mensen met een laag inkomen. Die hoeven voor een relatief duur huis immers minder huur te betalen. De SP vindt het een aardige gedachte, maar er zitten een paar belangrijke minpunten aan.

In een eerder stuk schreven we al dat Hilversum zijn eigen affaire “Vogelaar” lijkt te hebben. Bij Landgoed Zonnestraal, aangekocht door woningcorporatie de Alliantie, lijkt in ieder geval iets soortgelijks aan de hand. Ook hier gaat het om een woningcorporatie (De Alliantie) die geld van huurders gebruikt om projectontwikkelaar te kunnen spelen. En ook hier was het de bedoeling, net als de bij kwestie waar minister Vogelaar uiteindelijk over gestruikeld is, om ook andere investeerders te vinden. En ook hier is dat nog niet zo goed gelukt.

Deze week is minister Vogelaar door haar eigen partijleiding gevraagd op te stappen. Er wordt veel geschreven over de aanleidingen die tot deze zet geleid hebben. Eén van de aanleidingen was de motie van wantrouwen die de SP een week geleden tegen deze minister heeft ingediend.
Aanleiding voor de motie was haar rol in het financiële debacle rondom het schip SS Rotterdam, dat aangeschaft is door woningcorporatie Woonbron. De Rotterdamse corporatie kocht in 2005 het stoomschip SS Rotterdam. Doel was om het schip onder andere in te zetten als congres- en hotelschip en als icoon te gebruiken voor de Vogelaarwijk Katendrecht.

Vorige week kwam Wethouder Rensen met een plan naar de gemeenteraad om het winkelcentrum Kerkelanden en omgeving op te knappen. Alweer ruim een jaar geleden had de raad daar de randvoorwaarden voor vast gesteld. Het plan waar de wethouder mee kwam week daar echter behoorlijk vanaf. In plaats van 120 woningen zouden er maar 48 komen. Ook een ondergrondse parkeergarage ging niet door. Er zou wel een “ingegroende” bovengrondse garage komen. Het broodnodige onderhoud aan de woningen boven het winkelcentrum zou worden uitgevoerd, maar dat ging dan wel tot huurverhoging leiden. Voor de uitbreiding van het winkelcentrum (1350 vierkante meter extra) had Dela (de eigenaar) wel geld kunnen vinden.

Voor de zomer kwam wethouder Hammer met een voorstel naar de raad om op het stationsplein een woontoren te bouwen van 72 meter. Dat was veel hoger dan verwacht, want er zouden eigenlijk een aantal gebouwen van 45 meter hoog komen. De SP was nogal verrast door het plan van de wethouder, maar wij waren en zijn niet op voorhand tegen hoogbouw. We hebben immers een enorm woningtekort en niemand wil natuurlijk op de hei bouwen. Dan lijkt hoogbouw een logische optie.
We vroegen ons echter wel af of een toren van 72 meter op het stationsplein nou wel een goed idee was. Zou het niet beter zijn als het college eerst eens na ging denken of en waar in Hilversum hoogbouw op zijn plaats zou kunnen zijn?

 Het planbureau voor de leefomgeving heeft een rapport uitgebracht waarin nog eens helder wordt gemaakt wat iedereen die in het Gooi woont of een woning zoekt allang weet: Starters komen in het Gooi niet aan de bak en de kans op een ander huis als je wilt verhuizen is nergens in Nederland kleiner dan bij ons. Zoals de kop in de Gooi en Eemlander van dinsdagduidelijk maakte, dat is rampzalig. Rampzalig voor met name starters, jonge gezinnen en mensen die minder uit kunnen geven aan huur. Een betaalbare woning in Hilversum is nauwelijks te vinden.

"Ze gaan maar in Almere wonen"

Gisteravond was weer de gebruikelijke vergaderavond in het gemeentehuis. Min of meer toevallig stonden er twee onderwerpen op de agenda die met wonen te maken hadden. De regionale woonvisie en het plan voor een woontoren op het stationsplein. In beide discussies werden door verschillende partijen (VVD, GroenLinks, Leefbaar Hilversum. Christen Unie) dezelfde verbijsterende argumenten gebruikt. Al die extra woonruimte is volgens de oppositie helemaal niet nodig. In dikke, pas gepubliceerde rapporten staat namelijk dat de bevolking in Nederland over tientallen jaren zal afnemen. Er moet rekening worden gehouden met krimp.

Deze week hebben GroenLinks en de VVD schriftelijke vragen gesteld over Huurteams. In een vorige periode heeft het toenmalige college namelijk een onderzoek beloofd naar nut en noodzaak. Maar er lijkt nog niets gebeurd te zijn. Nou komen die vragen natuurlijk niet uit de lucht vallen. Een aantal inwoners van Hilversum hebben verschillende politieke partijen de afgelopen periode benaderd met vragen over huurteams. De VVD en GroenLinks hebben die vragen omgezet in schriftelijke vragen aan het college.

Aan de Koninginneweg wordt momenteel druk gebouwd aan een aantal appartementen. De gemeente heeft voor de betreffende gebouwen een bouwvergunning afgegeven. En met die bouwvergunning is het flink mis gegaan. Door een fout op het gemeentehuis worden de gebouwen niet alleen hoger dan verwacht, maar ook hoger dan volgens het bestemmingsplan mag. Veel buurtbewoners hebben vanaf het begin al niets in het plan gezien en nu het gebouw hoger wordt dan toegestaan zijn ze natuurlijk helemaal woedend. En terecht.

De provincie is bezig met de ontwikkeling van het gebied Crailo, zeg maar het terrein van het voormalige asielzoekerscentrum. Probleem is dat er bij dat gebied minstens vier grote partijen betrokken zijn. De gemeentes Laren, Bussum en Hilversum en het Goois Natuurreservaat. Geen gemakkelijke opgave. Dat is ook de reden waarom de provincie de ontwikkeling ter hand heeft genomen, de gemeentes kwamen er onderling gewoon niet uit. Wethouder Meuwissen heeft daar de afgelopen periode een voor de SP belangrijk punt binnen gehaald.