Hilversum

Afgelopen woensdag heeft de gemeenteraad een besluit genomen over het voortijdig afsluiten van grondexploitaties, zeg maar bouwplannen.
Twee bouwplannen werden met name besproken door de raad: de Zuiderkerk en het Langgewenst (het marktplein).

Er is goed nieuws voor de honderden leden van de vereniging Behoud Zuiderkerk: de Zuiderkerk blijft staan! Ook de buurtbewoners en de huidige gebruikers, de internationale kerk HICC, zullen hier blij mee zijn.
Het megalomane plan om de kerk te slopen en er een ondergrondse AH met parkeergarage te bouwen met woningen er bovenop is van de baan. Het college heeft besloten dit plan te stoppen en de grondexploitatie te sluiten.

Vandaag, donderdag 9 december, wordt op Landgoed Zonnestraal een nieuw boek gepresenteerd: 'Sanatorium Zonnestraal, geschiedenis en restauratie van een modern monument.'. Een keur van monumentenkenners en architecten zal ingaan op de enorme opgave om Landgoed Zonnestraal te restaureren. En eerlijk is eerlijk, Zonnestraal is prachtig gerestaureerd. Een monument om trots op te zijn. Maar ik vraag me af: Zullen ze ook het hebben over hoeveel geld dit kost? En zeggen ze dan ook door wie het betaald wordt?

We schreven al eerder over het bouwplan Entrada. Toen gingen we in op het feit dat er helemaal geen 37% sociale woningen in dit bouwplan van 5 torens voor het station zitten. 

Hier gaan we in op de constructie met erfpacht. Het college is er namelijk trots op dat door de introductie van erfpacht op dit plan, de woningen goedkoper zouden zijn, dan gewone koopwoningen. Maar de berekening van deze vergelijking rammelt aan alle kanten.

Afgelopen woensdag, 24 november, hebben we het college in de raadsvergadering om zogenaamde 'nadere inlichtingen' gevraagd met betrekking tot de veel te hoge prijzen van woningen in het Entrada plan. De eerdere schriftelijke antwoorden van het college riepen namelijk meer vragen op dan dat ze beantwoorde.

Het college heeft antwoord gegeven op de art. 41 vragen van de SP over Entrada. Alles in orde, vindt het college. Er zijn 57 koopwoningen met een gemiddelde prijs van 177.000 euro en dat is onder de grens voor een sociale koopwoning.
Maar het college laat allerlei zaken buiten beschouwing, die verplicht betaald moeten worden en die de woning duurder maken. Lees hier hoe het Paul, een startend onderwijzer, zou kunnen vergaan.

Gisteren was er een informatiebijeenkomst voor raadsleden over de tussenevaluatie Huur op Maat. Huur op Maat is het systeem dat alle woningen in Noord en Oost voor de maximale huurprijs worden aangeboden en dat je minder betaalt als je inkomen lager is en meer gaat betalen als je inkomen stijgt. De corporaties Dudok Wonen en de Alliantie doen mee aan dit landelijke experiment. Zij benadrukten gisteren de positieve kanten van dit systeem, die er zijn: Mensen met een laag inkomen kunnen nu ook inschrijven met een huurprijs tussen de 647 en de ruim 800 euro, dus de grotere woningen. Door de korting zijn deze woningen toch betaalbaar. Gisteren heeft de SP vooral toegelicht welke neveneffecten dit systeem heeft, waar de gemeente Hilversum over na moet denken:

In oktober 2009 heeft de gemeenteraad ingestemd met de bouw van vijf woontorens op stationsgebied zuid, nu beter bekend als Entrada. Ook de SP heeft toen, na een nogal tumultueus debat, met dat plan ingestemd. Wij konden pas akkoord gaan nadat wethouder Rensen had toegezegd dat er minimaal 37% sociale woningbouw in de torens kwam. Daar konden we hem op afrekenen volgens zijn eigen woorden.

Recent schreven we een stukje op de siteover het winkelblok met woningen erboven aan het Oosterspoorplein, achter het station. In de nota aan de raad stond niets over eventuele plannen met dit blok, maar in het bijbehorende nieuwe ontwerp bestemmingsplan, wordt het mogelijk gemaakt om het hele blok te slopen en opnieuw te ontwikkelen. We vroegen ons af wat de plannen nu zijn en of de winkeliers en bewoners erbij betrokken zijn.