Hilversum

"Thuis in de Bloemenbuurt", Onder deze naam is woningcorporatie Dudok druk bezig met de voorbereidingen voor een grote renovatie van de Bloemenbuurt-Zuid. De nadruk ligt daarbij op herstel van de historische elementen in de buurt. Mooie gevels, rustige straten. Dat lijkt prachtig. De Bloemenbuurt-Zuid is immers een prachtige, grotendeels door de architect Duduk ontworpen wijk. Maar die mooie plannen brengen wel wat problemen met zich mee.

Vorige week werd in Buitenhof de woningmarkt besproken. Staf Depla (tweede kamerlid PvdA), Bas-Jan Bochove (tweede kamerlid CDA) en Jim Schuyt (directievoorzitter van de Alliantie) gingen met elkaar in debat.

Op 11 maart schreef wethouder Walters een stukje op deze plek over haar indrukken en belevenissen van een avond waarop woningcorporaties aan gemeenteraadsleden uitleg gaven over de effecten van de kredietcrisis op hun werk. Leon Bobbe, directeur van Dudok Wonen, schreef haar daarop een mailtje, hij was weliswaar niet op de betreffende avond, maar wel teleurgesteld over de reactie van de wethouder.

Gisteravond was er een bijeenkomst voor de raad, waarin deze van gedachten kon wisselen met de drie woningbouwcorporaties in Hilversum over hun financiëele situatie. De organisatie van deze bijeenkomst was een goede zet van wethouder Helma Ketelaar. Ze had tegen de corporaties gezegd: "Jullie gaan dit verhaal maar zelf goed uitleggen aan de gemeenteraad." Dat leidde tot een openhartig gesprek waar veel zaken over tafel gingen.

Tijdens de gemeenteraad van 4 maart heeft de SP (en de PvdA) vragen gesteld over de sloopplannen van Dudok. De vragen waren bedoeld voor wethouder Ketelaar, maar verrassend genoeg begon de beantwoording van de vragen met een verhandeling van een minuut of vijf van Peter van Dulst van Dudok wonen. Een mooi verhaal over hoe goed het allemaal ging met de bewonersparticipatie en de prachtige plannen van Dudok met de Bloemenbuurt. Allemaal waar overigens, maar als het ging om de 40 woningen waarvan nu langzaam duidelijk wordt dat sloopt dreigt, werd van Dulst plotseling een stuk onduidelijker.

Hilversum heeft een aantal problemen als het om auto’s gaat, dat zal iedereen beamen. Eén van die problemen is het parkeren in een aantal wijken zoals bijvoorbeeld de Geuzenbuurt en de Bloemenbuurt. Dudok wonen heeft nu het plan opgevat om zo’n vijftig huizen in de Bloemenbuurt te slopen om er vervolgens en ondergronds parkeergarage aan te leggen met daarop nieuwe woningen. Wat de SP betreft is dat wel een heel slechte oplossing.

Het college heeft afgelopen week voorgesteld om tijdelijke jongerenwoningen te plaatsen op de parkeerplaats bij het raadhuis. Die parkeerplaats wordt nu voornamelijk gebruikt door vrachtwagens van marktkooplui. De SP is blij met dit voorstel van het college.

Het college heeft afgelopen week besloten dat de tijdelijke gebruiker van de Zuiderkerk (het HICC) de kerk niet meer mag laten gebruiken door bijvoorbeeld de Buurtgroep Behoud Zuiderkerk. Vorig jaar mocht dat nog wel, en de buurtgroep heeft toen in de kerk diverse culturele activiteiten georganiseerd. Als reden voor haar besluit geeft het college op dat de kerk binnenkort gesloopt gaat worden. Dat is waar, maar dat is al tien jaar het geval. En hij staat er nog steeds. En wat dan nog?

Op de website van Dudok Wonen is in de rubriek Nieuws van 15 december een opmerkelijk bericht te vinden. Er wordt gemeld dat het kopen van woningen door voormalige huurders een positief effect heeft op die ex-huurders. Ze worden er 'slimmer' van en het levert financiële vooruitgang op. Dat heeft Dudok niet zelf bedacht, het is het resultaat van een onderzoek van de TU in Delft dat in opdracht van het SEV (die ook het beruchte Huur op Maat heeft bedacht) is uitgevoerd.

In ons eerste stukje over Huur op Maat zijn we ingegaan op gevolgen die dat systeem kan hebben. Wij vinden die gevolgen zo ernstig dat we de wethouder er een hele serie schriftelijke vragen over hebben gesteld. De antwoorden op die vragen verwachten we in januari. In dit stukje gaan we wat dieper in op de financiële gevolgen van Huur op Maat. Het maken van de berekeningen viel nog niet mee, want de internetpagina waarop iedereen kan uitrekenen wat het voor hem of haar betekent om in zo'n huis te gaan wonen (en dat zijn straks alle woningen in Noord en Oost), is ondanks de belofte van de corporaties, nog niet beschikbaar.